Přenechte starosti s prodejem nemovitosti profesionálům z řad certifikovaných makléřů RE/MAX. Vaši nemovitost prodáme za maximální cenu a připravíme kompletní smluvní dokumentaci. Naši makléři zajistí veškeré kroky spojené s prodejem nemovitosti.
Pracujeme s cenovými mapami a daty z realizovaných prodejů ve vaší lokalitě. Víme, za kolik se skutečně prodává, ne za kolik se jen inzeruje. Správně nastavená cena je klíčem k rychlejšímu prodeji a zároveň k dosažení maximální možné tržní hodnoty. Výslednou cenu umíme podpořit i vyvoláním aukce.
Doporučíme úpravy, které zvýší atraktivitu nemovitosti a pomohou dosáhnout lepší prodejní ceny. Součástí přípravy může být i home staging, který podtrhne silné stránky prostoru. Zajistíme také PENB (průkaz energetické náročnosti budovy).
Kvalitní prezentace prodává. Zajistíme profesionální fotografie a podle typu nemovitosti také videoprohlídku, virtuální prohlídku Matterport nebo záběry z dronu, které pomohou vyniknout lokalitě i dispozici.
Připravíme kompletní prodejní prezentaci – od profesionálních fotografií a půdorysů až po technickou dokumentaci a případnou inspekci nemovitosti, které zvyšují transparentnost, důvěru kupujících a hladký průběh prodeje. Můžeme také připravit samostané webové stránky nemovitosti.
Zajistíme propagaci na největších a nejnavštěvovanějších realitních portálech, dále využíváme placené kampaně na sociálních sítích, které cíleně nastavujeme podle lokality, typu nemovitosti a profilu ideálního kupjícího. Samozřejmostí jsou plachty, letáky a jiné maketingové materiály.
Nemovitost prezentujeme pouze prověřeným a vážným zájemcům, šetříme váš čas a dbáme na bezpečnost i důstojný průběh každé prohlídky (i bez nutnosti vaší přítomnosti). Máme také vlastní databázi kupujících s připraveným financováním.
Zabezpečíme bezchybný průběh podpisu rezervační smlouvy včetně složení rezervační zálohy na zvláštní depozitní účet, kde je oddělena od provozních financí a chráněna až do splnění smluvních podmínek.
Zajistíme bezplatnou konzultaci se zkušeným hypotečním poradcem RE/MAX, který pomůže s výběrem nejvhodnějšího financování a hladkým průběhem celé transakce.
Zajistíme veškerý právní servis. Kupní smlouva je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Připravíme ji s našimi právníky s důrazem na ochranu prodávajícího a právní jistotu.
Máme jasně stanovená pravidla pro úschovu peněz klientů. Peníze od kupujících se neuchovávají u realitní kanceláře samotné, ale prostřednictvím advokátní kanceláře, která je smluvně zavázaná dodržovat bezpečnostní standardy. Každá transakce vedena na samostatném, k tomu určeném bankovním účtu.
Zajistíme bezpečné uvolnění kupní ceny z úschovy, kde je vyplacení prostředků možné pouze na základě dvojí kontroly advokátů a autorizace plateb, což výrazně zvyšuje bezpečnost celé transakce.
Zajistíme předávací protokol, předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisí s prodejem nemovitosti.
