Pronájem nemovitosti není jen o nalezení nájemníka. Je to proces, který vyžaduje zkušenosti, správné nastavení ceny, kvalitní prezentaci a především důkladný výběr spolehlivého nájemníka. Postaráme se o celý průběh za vás.
Na základě aktuální situace na trhu, lokality, stavu nemovitosti a poptávky stanovíme reálnou a konkurenceschopnou cenu, která přitáhne kvalitní nájemníky a zároveň ochrání vaši investici.
Pomůžeme vám připravit nemovitost tak, aby působila upraveně a důvěryhodně. Doporučíme vhodné úpravy, uspořádání prostoru i drobné změny, které zvýší atraktivitu nabídky a usnadní rozhodování zájemců.
Perfektní fotografie pomáhají nemovitost pronajmout rychleji -díky spolupráci s profesionálním fotografem a citlivě provedenému home stagingu.
Připravíme profesionální text inzerátu, technickou dokumentaci, kvalitní fotografie a půdorysy. Zajistíme prezentaci tak, aby byla srozumitelná, důvěryhodná a oslovila skutečně relevantní zájemce.
Zajistíme propagaci na největších a nejnavštěvovanějších realitních portálech, dále využíváme placené kampaně na sociálních sítích, které cíleně nastavujeme podle lokality, typu nemovitosti a profilu ideálního nájemníka.
Nemovitost prezentujeme pouze prověřeným a vážným zájemcům, šetříme váš čas a dbáme na bezpečnost i důstojný průběh každé prohlídky.
Kvalita nájemníka je zásadní. Provádíme kvalifikaci a lustraci nájemníků, ověřujeme jejich platební morálku a spolehlivost tak, aby byl váš pronájem dlouhodobě bezproblémový.
Zabezpečíme bezchybný průběh podpisu rezervační smlouvy včetně složení rezervační zálohy.
Nájemní smlouva je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Připravíme ji s důrazem na ochranu pronajímatele a právní jistotu.
Pomůžeme nájemníkovi se sjednáním pojištění odpovědnosti, které chrání vás i vaši nemovitost.
Zajistíme předávací protokol, zaznamenání stavu měřičů a zajistíme převod u konkrétních poskytovatelů.
Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisí s pronájmem nemovitosti.
